Многие думают, что недвижимость в Поднебесной дешевая. Да, так было 10-15 лет назад.

Сегодняшний Китай - это совсем другое, цены тут такие же, как и в других странах с развитой экономикой. Мы не должны забывать, что экономика этой страны занимает второе место в мире.

Стоимость недвижимости очень сильно отличается в зависимости от города.

Самыми дорогими считаются: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь.
Чуть дешевле: Чэнду, Ханчжоу, Тяньзинь, Циндао, Нинбо и др.
И значительно дешевле, недвижимость в таких городах, как: Сямынь, Фошань, Харбин, Вэньчжоу, Иу, Яньтай и другие.
Самые дешевые цены в: Хух-хот, Муданзцян, Шантоу, Юнфу и др.

Обычно квартиры полностью благоустроенные, в них уже есть телевизор, холодильник, кондиционер, кровать и другая мебель. Чаще всего, при переезде вам потребуется докупить только кухонную утварь и другие мелочи.

Что нужно знать при аренде квартиры, советы:

• Минимальный срок заключения контракта - 6 месяцев.
  
• При аренде квартиры, обязательно удерживается залог в размере квартплаты за 2 месяца. Если вы уезжаете раньше окончания контракта – владелец имеет права не возвращать депозит.
  
• В небольших городах, арендная плата может взиматься сразу за весь год проживания.
  
• Всегда уточняйте у хозяина, сможет ли он сделать регистрацию в полиции.

Купить или арендовать жилье в Китае можно с помощью:

Агентства недвижимости.

При поиске квартиры через агента – вам потребуется переводчик. Комиссия, составляет в среднем половину месячной аренды квартиры.

Плюсы данного варианта: можно смотреть десятки квартир в день, агент решит все вопросы с хозяином и поможет составить договор.

Поиск квартир через различные сайты объявлении и недвижимости. (например: 58.com)
Минус данного способа - почти 90% поддельные объявления. Агенты выставляют фото шикарных квартир за очень низкую стоимость, но когда вы приезжаете смотреть, говорят что эта квартира уже сдана, и предлагают менее интересные варианты.

Через различные группы и сайты объявлений на английском и русском языках, для тех кто пересдает свои собственные квартиры, там обычно цены ниже, фото реальные и нет агентского сбора.

Через администрацию микрорайона.
Приехать в понравившийся микрорайон, и попробовать найти квартиру через охранника или домоуправление.

Сайты и приложения для аренды.

Найти квартиру на короткий срок в Китае сложно, но можно. Для этого необходимо воспользоваться онлайн-сервисами:

• Китайский - Ziroom,
• Международный - AirBNB.

На этих сайтах можно найти огромное количество квартир и студий с возможностью аренды от 1 суток, а также на них можно снять комнату в квартире или доме.
Сайт Ziroom берет на себя все формальности, и вы просто снимаете квартиру также легко как сняли бы отель. Услуги ЖКХ, воду и электричество вы также оплачиваете в пару кликов через приложение.

Одним из преимуществ сайта AirBNB является то, что почти все владельцы недвижимости говорят на английском, а на самом сайте можно выбрать русский язык.